tarea # 2 grupo 3

1 UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO CARRERA DE ARQUITECTURA

P

PROPUESTA URBANA ARQUITECTÓNICA

R O Y

DOCENTE TITULAR TC:

E

ARQ. ROSA PIN, MsC

C T O S

5

CURSO: ARQ-S-CO-6-4 TC

PERIODO:

CICLO:

2020-2021

1

TAREA:  2 GRUPO 3 INTEGRANTES  ESPINOZA ERAZO JOSEPH MARCEL  JUELA INCIO KARINA ELIZABET  VERA JARAMILLO PEDRO LUIS

2 UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO CARRERA DE ARQUITECTURA 1. DETERMINACIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIO TEMA DE TRABAJO Diseño de un centro polideportivo para el sector Urbanización la Delicia, parroquia La aurora -Daule, 2020.

CRITERIO DE SELECCIÓN La propuesta para el Complejo Polideportivo en el cantón Daule, el sector esta estratégicamente ubicada alrededor de varias urbanizaciones y aparte consta con acceso de forma directa a la vía SAMBORONDÓN y la ciudadela comercial EL DORADO. Brindando e Incentivando a los morados del sector tener una vida saludable, por medio de la actividad deportista que ofrece el centro.

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA Existe una falta de interés y motivación en los jóvenes y niños en actividades deportivas y recreativas, debido a la carencia de lugares donde se puedan realizar eventos deportivos y recreativos para la población. Esto genera inconvenientes físicos que son propensos a presentarse en los ciudadanos del cantón por la falta de práctica deportiva y el uso de una recreación activa o pasiva. Así como al no contar con espacios accesibles, confortables y que abastezcan a todo el cantón provoca el uso obligado de las calles, con ello en los habitantes se desarrolla un alto índice de sedentarismo, por consiguiente, surge el riesgo de contraer enfermedades. El cantón Daule cuenta con una población de 120.326 habitantes de acuerdo con el censo del 2010, a su vez la parroquia Satélite La Aurora cuenta con un número de habitantes de 90.000; lo que determina un crecimiento poblacional. Además, se designa dentro del sistema socio cultural del cantón, el poco apoyo e incentivo a niños y jóvenes a realizar actividades deportivas, así como también se conoce la falta de centros ocupacionales y culturales donde se promueva la interrelación social y cultural (Rizzo,2011, p.153). De este modo se percibe la necesidad de dotar con una infraestructura confortable para la recreación y promoción del deporte.

3 UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO CARRERA DE ARQUITECTURA En el Ecuador “el índice de práctica deportiva tiene un porcentaje de hombres que han practicado o practican algún tipo de actividad física o deportiva mayor al de las mujeres 47,7% frente al 16,2% (INEC, 2009, p.7). Lo que indica que el sedentarismo es un problema para nuestra sociedad siendo más frecuente en mujeres. A su vez al interpretar la variable deportiva según sexo y a nivel de las tres regiones se observa que “los habitantes de la Amazonía tienen mayor inclinación a la realización de esta práctica; el segundo lugar está para la región Sierra y el tercero para la Costa” Por lo tanto, al existir un bajo porcentaje de personas que practican un deporte y se inclinan por la pasividad, se demuestra que no existe la infraestructura deportiva que abastezca a toda una población y permita la práctica de la recreación deportiva. El INEC muestra que en la Costa no es habitual el deporte, lo que hace pensar que es necesario implementar nuevos espacios que fomenten una cultura deportiva. Por su parte en el cantón Daule se observa que los equipamientos existentes no abastecen a toda una población; puesto que constan con complejos deportivos en la zona, sin embargo, pertenecen al sector privado lo que dificulta su acceso.

FORMULACIÓN DEL PROBLEMA ¿Podrá un centro polideportivo sustentable promover la recreación y actividades deportivas para la parroquia Satélite La Aurora, Daule, 2020?

OBJETIVO GENERAL

Diseñar un centro polideportivo con enfoque sustentable que promueva la recreación y actividades deportivas en la parroquia Satélite la Aurora.

4 UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO CARRERA DE ARQUITECTURA OBETIVOS ESPECIFICOS



Establecer los diferentes criterios de diseño para la elaboración del centro polideportivo con base en la Arquitectura sustentable, que minimice el impacto ambiental.



Analizar el funcionamiento espacial y características formales de espacios deportivos para la propuesta de centro polideportivo.



Determinar el abastecimiento de centros polideportivos en el cantón Daule, Parroquia Satélite La Aurora para el mejoramiento de la salud física y mental de la población.



Plantear un diseño arquitectónico innovador y funcional para las áreas de recreación activa y pasiva del centro polideportivo.



Diseñar las áreas de la edificación en armonía con el entorno urbano del sector.



Plantear la ubicación de mobiliarios urbanos.



Proyectar en el diseño la accesibilidad a personas con capacidades especiales.

5 UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO CARRERA DE ARQUITECTURA JUSTIFICACION

La práctica deportiva es un elemento fundamental para la recreación y desarrollo de los seres humanos, permite mantener un cuerpo sano pues trae consigo beneficios evitando que existan enfermedades mentales y físicas. En los adultos ayuda a que tengan mejor flexibilidad, se alcance un peso ideal o saludable, y se tenga una buena autoestima. En cuanto a los niños y jóvenes, permite que estos se alejen de malos hábitos. Es una actividad que se realiza de manera libre y espontánea. La tendencia al empleo del cerramiento de las urbanizaciones en la parroquia Satélite La Aurora, si bien resuelve problemas de seguridad, crea problemas urbanísticos y sociales. La Ley Orgánica de Régimen Municipal en su momento, y el COOTAD, que la deroga, regulaban y regulan respectivamente un porcentaje del área del proyecto urbanístico que debe ser cedida gratuitamente a favor del municipio para destinarla a calles y parques públicos. En algunos casos, el acceso del público al área destinada a los parques se cumple utilizando el porcentaje que exige la ley en parterres o en los jardines exteriores contiguos a los muros, pero esta solución de diseño, a nuestro criterio restringe el uso potencial de las áreas públicas. En el cantón Daule la falta de infraestructura para la recreación y promoción del deporte, junto al crecimiento poblacional genera la oportunidad de crear el diseño arquitectónico de un centro polideportivo con enfoque sustentable. Este proyecto se efectúa dada la necesidad de que los habitantes mejoren su calidad de vida, practicando las actividades deportivas y la recreación. Por este motivo se plantea un lugar con áreas de recreación y entretenimiento que serán destinadas para el desarrollo social, mental y físico de la población. Es necesario diseñar un centro polideportivo y recreacional que sirva como localidad de encuentro para la parroquia, tendrá la finalidad de atender e integrar a los usuarios con el propósito de que desarrollen una práctica deportiva y desarrollen una continua recreación

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Transformándola de pasivo en activo, por consiguiente, que sea un ícono de reconocimiento del sector. Por ello se mostrará la importancia que tienen los centros polideportivos recreacionales y deportivos sobre este entorno. La creación de este centro polideportivo será el puente para un mejor desarrollo turístico del cantón, puesto que constituye un lugar de visita a los turistas. Con ello puede surgir un avance económico y a su vez al generar un ambiente propicio para los usuarios del sector, se tendrán oportunidades de progreso en lo que respecta a la recreación y deporte. Se justifica también que al realizarse un diseño sustentable se utilizará de manera responsable los recursos naturales, tales como el aprovechamiento del sol para generar energía, el uso de un suelo agrícola característico de la zona entre otras cosas; con lo cual se proporciona beneficios económicos, sociales y ambientales. La arquitectura verde no es solo lo nuevo dentro de la tipología del diseño, sino también una apuesta acertada a productos con mayor durabilidad, evitando la degradación medioambiental y generando menores gastos dentro de la edificación.

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A) CARACERÍTICAS EXTRÍNSECAS DEL SITIO/LUGAR

UBICACIÓN

Provincia: Guayas Cantón:

Daule

Parroquia: Satélite la Aurora La Aurora es una parroquia urbana del cantón Daule, en Ecuador. Se encuentra ubicada entre el río Daule y la parroquia de La Puntilla y abarca desde el inicio de la avenida León Febres Cordero hasta el kilómetro diez y medio, en el sector que limita con el cantón Samborondón. Para la implantación de la propuesta del polideportivo a realizar; se encuentra en el Km 11.5 Vía Samborondon - Salitre en la T de Daule.

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TERRENO

ÁREA: 36,893 M2

TERRENO

PERÍMETRO: 726 METROS

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TOPOGRAFÍA

La topografía del terreno no tiene lomas, sino que es una superficie plana irregular. Y aquí se plantara el proyecto aprovechando su forma.

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SUBSISTEMA NATURAL 

CLIMA Según (Pourrot, 1995) Daule se encuentra en dos zonas climáticas; Una parte Sur y occidental con clima Tropical Megatérmico Semi-Húmedo, con temperatura entre 25 y 26°C y precipitación entre 900 y 1.000mm. El resto del cantón con clima Tropical Megatérmico Húmedo (p.20)



TEMPERATURA Presenta temperaturas de 26 ºC, a 27 ºC considerada una zona de clima cálido húmedo.



PRECIPITACIÓN Cuenta con precipitaciones anuales de 1.210 mm, la estación de invierno se extiende de noviembre hasta abril, mientras que en tiempos de verano comienza en mayo hasta octubre.

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

VIENTOS Se presentan vientos de 6,24 m/s. teniendo como dirección los vientos predominantes en dirección del este al oeste.



ASOLAMIENTO.- La mayor incidencia solar se da por las mañanas teniendo dirección hacia el lado oeste del solar, mientras que en las tardes esto se da hacia el lado este.

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SUELO Debido a sus pocas elevaciones estos suelos presentan pendientes que va desde 2%al 8 %, cuyas características es de un suelo profundo, franco limoso, de color pardo oscuro en la superficie y también presenta un color pardo amarillento en la profundidad. En los suelos planos hay una ligera acides, ricos en materia orgánica, con una capacidad de retención de agua mayor al 100%.(PDOT, 2015)  Suelo El suelo en el cantón tiene una topografía con posos niveles de elevaciones y más de sentido plano.

SUBSISTEMA SOCIAL Y ORGANIZATIVO Características sociales 

Demografía

Actualmente, según proyecciones basadas en los datos del Censo de Población y Vivienda del año 2010 del INEC, y datos obtenidos de la promoción inmobiliaria privada, referida al área urbana de La Aurora, el número de habitantes del cantón Daule es de 163.125 habitantes. 

Nivel de ingresos

Demográficamente hablando, el cantón Daule presenta cuatro sectores poblacionales con lógicas socio – económicas diferentes, de estos tres tienen categoría urbana. Hay que indicar que, salvo esta novedad, el cantón Daule aún sigue siendo considerado eminentemente agropecuario. El 54,14% de la población de Daule está considerada como urbana, es decir, población que se vincula más a la actividad industrial, comercial o de servicios que a las actividades agropecuarias.

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NIVEL EDUCATIVO El área rural presenta un alto índice de analfabetismo (15,05%) en relación al área urbana que es del 4,89%. En este sentido, se sigue observando los problemas de acceso a la educación en los sectores rurales del cantón. Sin embargo, en relación al nivel de analfabetismo por género, se puede observan que el porcentaje de mujeres analfabetas es menor al de los hombres, tanto en el área urbana como rural siendo en el área urbana de 5,26% para los hombres y 4,55% para las mujeres; mientras que en el área rural es de 16,69% para los hombres y 13,28% para las mujeres.

14 UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO CARRERA DE ARQUITECTURA Los resultados porcentuales de centros educativos oscilan entre el 50% para las zonas urbanas y 45% para las zonas rurales, con referencia al total con los que cuenta el cantón Daule.

15 UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO CARRERA DE ARQUITECTURA SUBSISTEMA CONSTRUIDO ASPECTOS ARQUITECTONICOS

FORMA -

Predomina más el Estilo Americano en cubiertas (con caídas)

ALTURA -

No hay edificios grandes. (por ende, la horizontalidad es lo que más se ve)

16 UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO CARRERA DE ARQUITECTURA USO DE SUELO

Área Urbana Parroquia Satélite La Aurora Desde el año 2001 en el cual se crea el área urbana La Aurora mediante Ordenanza 397 publicada en el Registro Oficial del 24 de agosto del 2001, se asiste a un explosivo desarrollo urbanístico de la misma, debido a su vecindad con la ciudad de Guayaquil y al avance de la mancha urbana de la metrópoli debido al proceso de conurbación. Actualmente existe un total de casi 30 mil predios catastrados por el GAD Ilustre Municipalidad del cantón Daule exceptuando al Campo Santo Parque de La Paz debido al enfoque hacia los planes habitacionales que se asientan principalmente en el área urbana La Aurora. Debido a la dinámica de este desarrollo urbanístico el GAD Ilustre Municipalidad del cantón Daule amplió el límite de la parroquia según ordenanza publicada en la Gaceta Municipal # 18 del 20 de mayo del 2013.

17 UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO CARRERA DE ARQUITECTURA ASPECTOS DE SERVICIO PÚBLICO 

AGUA POTABLE A partir del año 2000 el cantón se abastece de agua de manera autónoma es decir tienen su propia planta potabilizadora y redes de distribución. Teniendo una capacidad de producción de 35.000 m3/día; la red de distribución cubre el total del área urbana. Y también el cantón cuenta con dos tanques de 3.500 m3 en total y un tanque elevado de 300 m3 de volumen, el cual es bombeado desde la reserva baja. (PDOT,2015).



ALCANTARILLADO

18 UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO CARRERA DE ARQUITECTURA En el año 2003, Consulsísmica diseñó el sistema de alcantarillado sanitario para la ciudad de Daule. Este sistema se ha construido por etapas. El área cubierta por 27 este sistema está limitada por el By Pass, río Daule y el río Banife. Este sector tiene una extensión superficial de 460 ha. En la construcción de la primera etapa se incluyó el sistema de tratamiento, que está constituido por lagunas de estabilización, en serie y paralelo. Posteriormente, y como una segunda etapa de construcción, se instalaron las redes del sector de Banife. Este sector tiene una extensión superficial de 163 ha. A partir de las áreas de cada una de las etapas y de lo actualmente construido, se pude indicar que la cobertura actual del alcantarillado sanitario supera el 75%. (PDOT,2015)

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DRENAJE PLUVIAL La ejecución de la construcción de los sistemas drenaje pluvial de la ciudad de Daule, se ha ejecutado de forma paralela a la del alcantarillado sanitario, por lo que, la cobertura de este sistema es similar al del sanitario.



RECOLECCIÓN DE BASURA Y DESECHOS SÓLIDOS

TOTAL DE VIVIENDAS POR ELIMINACION DE BASURA

20 UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO CARRERA DE ARQUITECTURA Podemos constatar que un 52% elimina la basura por medio del carro recolector y un 46% quema la basura, produciendo contaminación del aire. También se utilizan otras formas de eliminación de basura como enterrarlas e inclusive la arrojan a los lechos de ríos o canales. 

ELECTRIFICACIÓN El cantón se abastece a través del sistema de interconectado nacional que va desde Guayaquil con capacidad de 12/16 Mva, hasta Nobol y Lomas de Sargentillo. También existe otra que se ubica en el sector norte con capacidad de 10/12,5 Mva y abastece hasta el cantón Santa Lucía. El equipo energético que se instala en Daule es de cobertura regional, y abastece elcantón de Santa Lucía, Palestina, Balzar, Lomas de Sargentillo, Isidro Ayora, Pedro Carbo, Nobol y Colimes. La central de Daule se alimenta de 69 mil voltios, que viene desde la central Pascuales.

La central Daule se alimenta de una línea exclusiva de 69 mil voltios, que viene desde la central Pascuales y está en servicio desde el 2012 de otra línea proveniente desde la subestación Dos Cerritos en Samborondón, de iguales características. Según los datos proporcionados por el INEC, a nivel urbano existe un 3,96 % de viviendas que no poseen servicio de energía eléctrica, versus el 96,04% que sí lo posee. A nivel rural el promedio de viviendas con servicio de energía eléctrica desde la red pública es del 88,70%, es decir que sí existe un pequeño déficit de cobertura del servicio de aproximadamente el 9,56 % promedio.

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22 UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO CARRERA DE ARQUITECTURA Según los datos proporcionados por la Corporación Nacional de Electrificación, la demanda del cantón Daule está cubierta con la infraestructura actual. Daule reporta 20 mil clientes clasificados como residencial con el 93%, comercial con el 5%, industrial con el 0,5% y otros. Los principales problemas se originan por mantenimiento, existen redes de más de 20 años de funcionamiento que se requiere reemplazarlas. Otro problema son las pérdidas de energía, según CNEL, éstas llegan hasta el 10% en pérdidas técnicas por obsolescencia de redes y hasta el 25% por hurto de energía.

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

TELEFONÍA MÓVIL Promedio de 63,30% de disponibilidad en el sector rural y muy parejo entre las cabeceras parroquiales. En el sector urbano se da un 78,45% de disponibilidad y una cobertura del 100%. Las antenas de transmisión ubicadas en los sectores urbanos se implantan sin ningún criterio ni consideración urbana ni paisajística. La recomendación va dirigida a establecer normativas urbanísticas mínimas para conceder el permiso de funcionamiento de dichas instalaciones.

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26 UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO CARRERA DE ARQUITECTURA TELEFONÍA CONVENCIONAL Promedio muy bajo de un 4,60% de disponibilidad en el sector rural con todas las parroquias en iguales condiciones de accesibilidad a excepción de Laurel que muestra una disponibilidad un poco mayor alrededor del 12,97%. En el sector urbano se da un 41,08 %, bajo Comparándolo con el porcentaje mayor de accesibilidad al servicio de telefonía móvil. La cobertura es baja también, actualmente CNT se encuentra ampliando las redes en ciertos sectores urbanos a fin de mejorar el servicio

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28 UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO CARRERA DE ARQUITECTURA  INTERNET Promedio muy bajo de un 1,53% de disponibilidad en el sector rural con todas las parroquias en iguales condiciones de accesibilidad a excepción de Laurel que muestra una disponibilidad un poco mayor alrededor del 2,74%. En el sector urbano se da una baja disponibilidad del 22,58 %. La cobertura también es baja en los sectores urbanos y rurales. Actualmente, el sistema proporcionado por CNT es el de internet por teléfono fijo, existen 400 puertos entre instalados y disponibles. Para el 2012 se espera incrementar 1000 puertos adicionales para con esa oferta llegar aproximadamente al 50% de la demanda determinada en la ciudad.

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30 UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO CARRERA DE ARQUITECTURA  ACCESO A TV POR CABLE O SATELITAL Promedio muy bajo de un 1,06% de disponibilidad en el sector rural con todas las parroquias en iguales condiciones de accesibilidad. En el sector urbano se da una baja disponibilidad del 36,47 %. La cobertura es también baja en los sectores urbanos y rurales. Actualmente CNT está ofreciendo el servicio de Direct to Home (televisión satelital) con 700 puntos a nivel cantonal.

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32 UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO CARRERA DE ARQUITECTURA B) DETERMINACIÓN DE LAS CARACTERÍSTICAS EXTRÍNSECAS

33 UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO CARRERA DE ARQUITECTURA

I. MARCO JURÍDICO Se toma en cuenta las leyes emitidas en la Secretaría Nacional de Planificación y Desarrollo Ecuador (SENPLADES) establece estrategias en procesos de información, investigación, capacitación, seguimiento y evaluación, coordinada para alcanzar el Buen Vivir que anhelamos todas y todos los ecuatorianos. Ley del deporte, educación física y recreación Art. 1.- Ámbito. - Las disposiciones de la presente Ley, fomentan, protegen y regulan al sistema deportivo, educación física y recreación, en el territorio nacional, regula técnica y administrativamente a las organizaciones deportivas en general y a sus dirigentes, la utilización de escenarios deportivos públicos o privados financiados con recursos del Estado (Nacional, 2010). Art. 14.- Funciones y atribuciones. - Las funciones y atribuciones del Ministerio son: a) Proteger, propiciar, estimular, promover, coordinar, planificar, fomentar, desarrollar y evaluar el deporte, educación física y recreación de toda la población, incluidos las y los ecuatorianos que viven en el exterior; b) Ejecutar políticas nacionales del deporte, educación física y recreación; c) Fomentar el deporte organizado de las y los ecuatorianos en el exterior; d) Regular e inspeccionar el funcionamiento de cualquier instalación, escenario o centro donde se realice deporte, educación física y recreación, de conformidad con el Reglamento a ésta Ley; e) Coordinar las obras de infraestructura pública para el deporte, la educación física y la recreación, así como mantener adecuadamente la infraestructura a su cargo, para lo cual podrá adoptar las medidas administrativas, técnicas y económicas necesarias, en coordinación con los gobiernos autónomos descentralizados; (Nacional, 2010).

34 UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO CARRERA DE ARQUITECTURA II. NORMATIVAS APLICABLES GACETA OFICIAL N° 18 DAULE, 20 DE MAYO DE 2013

Art. 1. En la Ordenanza para la aprobación del Plan de Desarrollo cantonal y de Ordenamiento Territorial del Gobierno Autónomo Descentralizado Ilustre Municipalidad del Cantón Daule, a continuación del último inciso del Art. 13. Vialidad, agréguese lo siguiente:

Plan Vial: el plan vial representa un componente esencial del Plan de Ordenamiento Territorial directamente vinculado a la Zonificación de los Usos del Suelo. Tiene como antecedente normativo la resolución del Concejo Municipal del GAD Ilustre Municipalidad del Cantón Daule de aprobar un plan vial dentro de la parroquia satélite La Aurora en el año 2008 y finalmente la aprobación de un Plan de Desarrollo Cantonal y un Plan de Ordenamiento Territorial a fines del año 2011 en cumplimiento del COOTAD y COPYFP.

El Plan Vial en el Plan de Ordenamiento Territorial regula el sistema vial de la Parroquia Urbana Satélite La Aurora, y en términos conceptuales obedece a un sistema de conectividad vial instrumentado en un nuevo anillo vial que se desarrollará en gran parte sobre terrenos de una topografía accidentada, la misma que condiciona el trazado de las vías, a más de los enlaces con aquellos elementos del sistema vial regional, como lo son las carreteras y los puentes. En el Mapa No. 1 Plan Vial en la Parroquia Urbana Satélite La Aurora se plantea la propuesta de distribución vial aprobada y propuesta.

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La estructura y jerarquización de la red vial pública se instrumenta por el trazado de las vías, su ancho y derecho de vía se prescriben de acuerdo a una propuesta de estructura vial simplificada de al menos, seis jerarquías: vía expresa, vía arterial, vía colectora, vía local, vía peatonal y ciclo vía, como se describe en la Tabla Jerarquía Vial – Normas de diseño para la Red Vial Principal y Secundaria del Cantón Daule.

Art. 2. En la Ordenanza para la Aprobación del Plan de Desarrollo Cantonal y de Ordenamiento Territorial del Gobierno Autónomo Descentralizado Ilustre Municipalidad del Cantón Daule, en el Art. 14.2. Equipamiento Comunitario, refórmese "Equipamiento Comunitario" por "Equipamiento Comunal Público" y agréguese lo siguiente:

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Los Equipamientos Comunales Públicos son los que sirven para dotar a los ciudadanos de las instalaciones y construcciones que hagan posible su educación, su enriquecimiento cultural, su salud y en definitiva su bienestar y calidad de vida, así como para proporcionar los servicios propios de la vida en la ciudad, tanto los de carácter administrativo como los de abastecimiento.

En términos generales son instalaciones de servicio público que sirven de apoyo a actividades residenciales y productivas de una ciudad y también se expresan como espacios de socialización en el ámbito urbano. Las instalaciones se ubican dentro de las superficies de terreno cedidas a la municipalidad por efecto de la ley para la dotación de parques y áreas comunales.

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5.2. Refórmese el Art. 4, de la siguiente manera: Art. 4. Los proyectos de fraccionamiento que se presenten ante el Alcalde para ser aprobados, incluyendo aquellos bajo la modalidad de ciudadelas sea para su construcción o sea para su aprobación, en las zonas señaladas en la presente ordenanza deberán presentar previamente los estudios de impacto ambiental, los cuales deberán por su mayor nivel de detalle, contener recomendaciones específicas que complementen las normativas municipales del ordenamiento territorial, tales como la determinación de zonas de riesgo, playas y áreas de protección ecológica, bordes de quebrada y sus áreas de protección, y riberas de río y áreas de protección, las mismas que serán impuestas en los planos de los proyectos de fraccionamientos como servidumbres, lo cual deberá ser registrado como gravamen por el Registrador de la Propiedad del Cantón, conjuntamente con la aprobación del proyecto.

La parte socio-económica de los estudios de impacto ambiental, debe contener las medidas de protección y mitigación que se deberán adoptar en el caso de existir afectación hacia las comunidades rurales del territorio, materia de los proyectos de fraccionamiento y propuestas de reducción de inequidades sociales.

Los estudios de impacto ambiental (EIA) se elaborarán por los interesados en base a los Términos de Referencia que determinen las autoridades responsables y competentes en la materia, para lo cual éstas tomarán en consideración las normativas del Plan de Ordenamiento Territorial del GAD Ilustre Municipio de Daule.

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Recibidos los EIA que hubieren incorporado las observaciones de las autoridades competentes, la Jefatura de Planificación del Departamento de Obras Públicas, revisará el cumplimiento urbanístico y ambiental de la normativa municipal por parte del proyecto de fraccionamiento. GACETA OFICIAL N° 18 DAULE, 20 DE MAYO DE 2013 16

5.4. Refórmese el Art. 7.2 por el siguiente: Art. 7.2. La creación de nuevos centros urbanos es parte de un acto normativo del concejo Municipal del Ilustre Gobierno Municipal del Cantón Daule, cuando se crea por ordenanza municipal una nueva parroquia rural, cuya cabecera parroquial, tendrá un área urbana, la cual deberá ser delimitada en dicha ordenanza.

5.5. Refórmese el art. 9, de la siguiente manera. Art.9. Lotizaciones: En el ámbito territorial urbano del Cantón Daule, no se tramitarán fraccionamientos cuyo fin sea el de dividir un predio en más de diez lotes, bajo otra modalidad que no sea la de ciudadelas, salvo por situaciones excepcionales, es decir aquellas que tengan como objeto la solución de algún problema significativo de orden social, debidamente sustentado y sujetas a que la cabida o superficie, materia del fraccionamiento, no exceda dos hectáreas. Similar restricción procederá en los ámbitos urbanos delimitados por ordenanza de las cabeceras de las parroquias rurales.

Dentro de las situaciones excepcionales descritas en el inciso precedente, en ningún caso se aceptarán planos que no se encuentren debidamente georreferenciados, es decir con las mismas exigencias técnicas que las requeridas por ordenanza para los trámites de fraccionamiento, los cuales deberán también incluir las líneas de fábrica y las cotas de rasantes aprobadas por la Dirección de Obras Públicas

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del Ilustre Gobierno Municipal del Cantón Daule. Los planos que cumplan con lo preceptuado, serán parte integrante de la respectiva autorización del Alcalde, que deberán protocolizarse e inscribirse en el Registro de la Propiedad del Cantón.

5.6. Refórmese el Art. 12.2 por el siguiente: Se aplicará como lote mínimo vigente según la normativa de la planificación territorial, conforme a la zonificación contenida en la Tabla y el Mapa No. 3 de la Zonificación y uso de suelo de la Parroquia Urbana Satélite La Aurora.

Zona Residencial 1 - ZR1 En el sector urbano de la parroquia urbana satélite La Aurora delimitado según la zonificación ZR1, el 2 lote mínimo será de 100 m con un frente mínimo de 7.00 m, sobre el cual obligatoriamente deberá como mínimo haber un espacio para el estacionamiento de un vehículo, con dimensiones mínimas de 2,50m x 4,50m.

En dicho solar se podrán desarrollar edificaciones unifamiliares de planta baja, más una planta alta. La edificación podrá adosarse lateralmente de un solo lado siempre y cuando los retiros mínimos sean: retiro lateral 0.90 m, retiro frontal 2.00 m y el retiro posterior de 2.00 m. Además dentro de la zonificación de usos de suelo prescrita en la ordenanza respectiva se podrán 2 implantar vivienda con lote mínimo de hasta 90 m hasta un 20% del número de viviendas proyectadas en la ciudadela o etapas.

El lote mínimo referido tendrá como frente mínimo de 7.00 m, en todo caso deberá como mínimo haber un estacionamiento para vehículo dentro de cada lote con las dimensiones mínimas de 2,50m x 4,50 m. En dicho solar se podrán desarrollar edificaciones unifamiliares de planta

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baja, más una planta alta. La edificación podrá adosarse lateralmente de un solo lado siempre y cuando los retiros mínimos sean: retiro lateral 0.90 m, retiro frontal 2.00 m y el retiro posterior de 1.00 m. Dentro de esta zona, se permiten usos compatibles al de vivienda como establecimientos destinados a comercio en general, con excepción de los tipos pesado e industrial, respetando la cantidad de parqueos identificados para el uso de suelo comercial.

Zona Residencial 2 - Zr2

En el sector urbano de la parroquia urbana satélite La Aurora delimitado según la zonificación ZR2, el 2 lote mínimo será de 100 m con un frente mínimo de 7.00 m, sobre el cual obligatoriamente deberá como mínimo haber un espacio para el estacionamiento de un vehículo, con dimensiones mínimas de 2,50m x 4,50m.

En dicho solar se podrán desarrollar edificaciones unifamiliares de planta baja, más una planta alta. La edificación podrá adosarse lateralmente de un solo lado siempre y cuando los retiros mínimos sean: retiro lateral 0.90 m, retiro frontal 2.00 m y el retiro posterior de 2.00 m. Además, dentro de la zonificación de usos de suelo prescrita en la ordenanza respectiva se podrán 2 implantar vivienda con lote mínimo de hasta 90 m hasta un 20% del número de viviendas proyectadas en la ciudadela o etapas.

El lote mínimo referido tendrá como frente mínimo de 7.00 m, en todo caso deberá como mínimo haber un estacionamiento para vehículo dentro de cada lote con las dimensiones mínimas de 2,50m x 4,50 m. En dicho solar se podrán desarrollar edificaciones unifamiliares de planta baja, más una planta alta. La edificación podrá adosarse lateralmente de un solo lado siempre y cuando los retiros mínimos sean: retiro lateral

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0.90 m, retiro frontal 2.00 m y el retiro posterior de 1.00 m. 2 Se podrán implantar edificaciones para departamentos en lotes mínimos de 200 m con un frente mínimo de 8.00 m, sobre el cual obligatoriamente deberá como mínimo haber un espacio para el estacionamiento de un vehículo por departamento, con dimensiones mínimas de 2,50m x 4,50m. En dicho solar podrán desarrollarse edificaciones hasta 3 plantas, cuyos retiros mínimos serán: retiros laterales de 1.00 m en ambos lados, retiro frontal de 5.00m, retiro posterior de 2.00 m.

Zona Residencial Comercial - ZRC1

En el sector urbano de la parroquia urbana satélite La Aurora delimitado según la zonificación ZRC1, 2 el lote mínimo será de 100 m con un frente mínimo de 7.00 m, sobre el cual obligatoriamente deberá como mínimo haber un espacio para el estacionamiento de un vehículo, con dimensiones mínimas de 2,50m x 4,50m.

En dicho solar se podrán desarrollar edificaciones unifamiliares de planta baja, más una planta alta. La edificación podrá adosarse lateralmente de un solo lado siempre y cuando los retiros mínimos sean: retiro lateral 0.90 m, retiro frontal 2.00 m y el retiro posterior de 2.00 m. 2 Para bloques de vivienda multifamiliares el lote mínimo permitido es de 500 m con un frente mínimo de 10.00 m; obligatoriamente deberá como mínimo haber un espacio para el estacionamiento de un vehículo, con dimensiones mínimas de 2,50m x 4,50 m, por cada vivienda o departamento.

En dicho solar los retiros mínimos serán: retiros laterales de 2.00 m en ambos lados, retiro frontal de 5.00 m, retiro posterior de 2.00 m. Se permitirán edificaciones hasta 3 plantas sin ascensor y a partir 4 plantas con ascensor, con un límite máximo de 8 plantas. 2

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En esta zonificación de uso de suelo se determinan un lote mínimo para 600 m, para edificaciones comerciales de servicio, oficina y locales comerciales, con un frente mínimo de 20.00 m; 2 obligatoriamente habrá un estacionamiento para vehículo por c/25m de construcción, con dimensiones mínimas de 2,50m x 4,50 m. En dicho solar los retiros mínimos serán: retiros laterales de 2.00 m en ambos lados, retiro frontal de 5.00 m, retiro posterior 2.00 m. Se permitirán edificaciones hasta 3 plantas.

Zona Residencial Comercial 2 – ZRC2

En el sector urbano de la parroquia urbana satélite La Aurora delimitado según la zonificación ZRC2, 2 se determina que el lote mínimo será de 120 m con un frente mínimo de 8.00 m, dentro del cual obligatoriamente habrá que dotar un espacio para el estacionamiento de un vehículo por unidad de vivienda, sea ésta suite o un departamento con cualquier número de dormitorios.

En dicho solar se podrán desarrollar edificaciones unifamiliares de planta baja, más una planta alta, las cuales podrán adosarse de un solo lado siempre y cuando los retiros mínimos sean: lateral 1.00 m, frontal 3.00 m y el retiro posterior de 2.00 m. Para bloques de vivienda multifamiliares el lote mínimo permitido es de 600 m con un frente mínimo de 15.00 m; obligatoriamente deberá como mínimo haber un espacio para el estacionamiento de un vehículo, con dimensiones mínimas de 2,50m x 4,50 m, por cada vivienda, sea ésta suite o departamento.

En dicho solar los retiros mínimos serán: retiros laterales de 2.00 m en ambos lados, retiro frontal de 5.00 m, retiro posterior de 2.00 m. Se permitirán edificaciones de 3 plantas sin ascensor y 4 plantas con ascensor, siendo el límite máximo 4 plantas. 2 En esta zonificación de uso de

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suelo se determinan un lote mínimo para 600 m, para edificaciones comerciales de servicio, oficina y locales comerciales, con un frente mínimo de 20.00 m; 2 obligatoriamente habrá un estacionamiento para vehículo por c/25m de construcción, con dimensiones mínimas de 2,50m x 4,50 m. En dicho solar los retiros mínimos serán: retiros laterales de 2.00 m en ambos lados, retiro frontal de 5.00 m, retiro posterior 2.00 m. Se permitirán edificaciones hasta 3 plantas.

Zona Industrial – ZI

En el sector urbano de la parroquia urbana satélite La Aurora delimitado según la zonificación ZI, para edificaciones comerciales de servicio, oficina e industriales liviano, se requerirá un lote mínimo de 2 600.00 m, con un frente mínimo de 20.00 m, obligatoriamente habrá un estacionamiento para vehículo 2 por c/25m de construcción. En dicho solar los retiros mínimos serán: retiros laterales de 2.00 m en ambos lados, retiro frontal de 5.00 m, retiro posterior 2.00 m.

Se permitirán edificaciones hasta 3 plantas. En el caso de edificaciones industriales de mediano y bajo impacto, se requerirá de un lote mínimo de 2 1,200.00 m, con un frente mínimo de 20.00 m, obligatoriamente habrá un estacionamiento para 2 vehículo por c/100m de construcción, debiendo el diseño del inmueble contemplar la exigencia que la carga y descarga de los vehículos se produzca dentro del inmueble para lo cual se deberán exigir las respectivas áreas de maniobra de los vehículos de carga.

En dicho solar los retiros mínimos serán: retiros laterales de 3.00 m en ambos lados, retiro frontal de 5.00 m, y retiro posterior de 5.00 m, en cuya edificación, la nave no podrá exceder los 20.00 m de altura. Dentro de esta zona se planificarán las edificaciones destinadas para el uso de

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infraestructura de servicios públicos, como plantas de tratamiento, centrales eléctricas, relleno sanitario, etc., donde se deberán implementar las medidas necesarias para disminuir el impacto que estas actividades producen en el entorno inmediato.

Zona Cooperativa La Aurora - ZLA

En el sector urbano de la parroquia urbana satélite La Aurora delimitado según la zonificación ZLA de la Cooperativa La Aurora, el uso del suelo predominante será el de vivienda, salvo en los lotes frentistas a la avenida León Febres Cordero donde se permitirá el uso comercial y de vivienda en los pisos superiores.

El uso comercial en otras vías podrá aceptarse si el solicitante prueba fehacientemente la presencia de dicho uso por los últimos cinco años. Podrán realizarse construcciones hasta de dos plantas incluyendo la planta baja, hasta la línea de fábrica y pudiendo adosarse a ambos lados y dejando un retiro posterior de mínimo 1 m, en el caso de requerirse ventilación para espacios interiores se deberá incluir pozos de luz que tengan como medidas mínimas 3.00m x 3.00m.

No se permitirán fraccionamientos de lotes, cuyo frente mínimo sea inferior a 6 m y que no tengan acceso a una vía pública, la misma que debe establecerse en la categoría de la red vial y dentro de la jerarquía vial de la presente ordenanza.

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Área No Urbanizable

En el sector urbano de la parroquia urbana satélite La Aurora delimitado como área no urbanizable, se establecen sectores en donde por su elevado valor medio ambiental, está estrictamente prohibida cualquier tipo de explotación y/u otro tipo de intervención, por los efectos negativos que podrían generar en el resto del cantón y en las áreas contiguas, identificadas por las respectivas en el Mapa No. 4 de la Zonificación de uso de suelo y de Áreas Extractivas y No Urbanizables de la Parroquia Urbana Satélite La Aurora, de la presente ordenanza.

De igual forma se considera un área especial protegida, al territorio en el que no se permite el uso extractivo ni de ninguna otra actividad y permite únicamente la generación de accesos a la Área Extractiva Especial, la misma que se regularizará mediante una ordenanza que regula la extracción y explotación de canteras. Áreas extractivas Dentro de la zonificación del uso del suelo, prescrita en el Mapa No. 5 de las Áreas Extractivas y No Urbanizables de la Parroquia Urbana Satélite La Aurora, que se han incluido las especies denominadas áreas extractivas que se describen más adelante, las mismas que se regularizarán mediante una Ordenanza que regula la extracción y explotación de canteras.

En atención al hecho que luego del plazo prescrito por los respectivos planes de abandono de las canteras, el uso del suelo definitivo será aquel que prescriba la normativa urbanística vigente al finalizar la etapa extractiva. Área extractiva Territorio en el que los usos permitidos son la explotación minera de materiales para la construcción, mediante la aprobación por parte de la autoridad competente de planes de abandono y demás requisitos legales que permitan el uso de suelo conforme a la normativa urbanística vigente al finalizar la etapa extractiva. Área extractiva especial Territorio en el que se permite la explotación de materiales de construcción hasta dejar el terreno apto para el uso urbano en un periodo no mayor a 10 años en función a las proyecciones de crecimiento urbanístico de la Parroquia Urbana Satélite La Aurora.

48 UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO CARRERA DE ARQUITECTURA Áreas extractivas

Dentro de la zonificación del uso del suelo, prescrita en el Mapa No. 5 de las Áreas Extractivas y No Urbanizables de la Parroquia Urbana Satélite La Aurora, que se han incluido las especies denominadas áreas extractivas que se describen más adelante, las mismas que se regularizarán mediante una Ordenanza que regula la extracción y explotación de canteras. En atención al hecho que luego del plazo prescrito por los respectivos planes de abandono de las canteras, el uso del suelo definitivo será aquel que prescriba la normativa urbanística vigente al finalizar la etapa extractiva.

Área extractiva

Territorio en el que los usos permitidos son la explotación minera de materiales para la construcción, mediante la aprobación por parte de la autoridad competente de planes de abandono y demás requisitos legales que permitan el uso de suelo conforme a la normativa urbanística vigente al finalizar la etapa extractiva.

Área extractiva especial

Territorio en el que se permite la explotación de materiales de construcción hasta dejar el terreno apto para el uso urbano en un periodo no mayor a 10 años en función a las proyecciones de crecimiento urbanístico de la Parroquia Urbana Satélite La Aurora.

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2. ANALOGÍAS

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52 UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO CARRERA DE ARQUITECTURA 3. LA PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA I. ESTRUCTURA DEL ESPACIO 1. Los estudios en población general indican que la práctica de una actividad física regular, estable y moderada ayuda a mejorar tanto la salud física como la psicológica, incrementando así la calidad de vida. La práctica de ejercicio regular contribuye a instaurar estilos de vida más saludables y a reducir o eliminar factores de riesgo asociados al sedentarismo. (Dishman, y cols., 1985)

2. Es un espacio deportivo donde se practican una variedad de deportes para las diferentes hace énfasis en la práctica en tres diferentes deportivo. Esta instalación deportiva ofrece la oportunidad de iniciarse como deportistas empezando de niños en educación física y después seguir formándose de jóvenes en las donde la constante práctica permitirá seguir aprendiendo y perfeccionándose en el deporte. (Juan Alvarado - Paúl Vélez)

3. “De todos nuestros órganos sensoriales, para los videntes (aquellos que ven), los ojos son la puerta de entrada del 80% de las informaciones contenidas en el mundo. Es a través de la visión que nos localizamos en el espacio, que identificamos la distancia de los objetos, que avaluamos el ambiente espacial, entre muchas otras cosas. Basándonos en estas informaciones tomamos las decisiones más básicas y necesarias para nuestra vivencia en el mundo”. (DE LIMA, 2010)

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II. CONDICIONES DEL TERRENO -ELABORACIÓN DE BOCETOS: UBICACIÓN

TOPOGRAFÍA

54 UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO CARRERA DE ARQUITECTURA COLINDANCIAS

CLIMA

HIDROGRAFÍA

VEGETACIÓN Y ECOLOGÍA

CONTAMINACIÓN

55 UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO CARRERA DE ARQUITECTURA III. FACTORES SOCIOCULTURALES

La clase social ejerce un claro efecto sobre los niveles de actividad física, siendo estos niveles más bajos en los chicos y chicas de estatus socioeconómico más modesto. La clase social influye a través de, al menos, cuatro aspectos: primero, el control paterno y la fuerza de su mandato (en relación al fomento del deporte y otros hábitos saludables) que es más laxo por diversas razones en los sectores más vulnerables. Segundo, el papel de las culturas de la imagen, la competitividad y la alimentación, que favorecen la práctica de actividad física en las clases sociales más privilegiadas. En tercer lugar, por la influencia del colegio al que se acude y su mayor o menor grado de equipamiento (los colegios privados cuentan con mejores equipamientos, mayor variedad de actividades y deportes, mayor importancia curricular de la asignatura de educación física, etc.). Y por último, debido al propio factor económico, ya que el coste de muchas actividades deportivas actúa como barrera para los sectores con menor poder adquisitivo.

IV. DIMENSIONES DEL DESARROLLO SOSTENIBLE

56 UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO CARRERA DE ARQUITECTURA V. CONCEPTO RECTOR

Nos inspiramos en la forma del caparazón de la tortuga, ya que no es redonda sino ovalada Y su superficie no es completamente plana, tiene diferentes relieves. Semejante al terreno Que es en el centro de un redondel, ahí se va ubicar el proyecto. Se toma el caparazón como un punto de encuentro en nuestro proyecto, un punto central Que por medio de Él se conectan las otras edificaciones cercanas del centro polideportivo.

57 UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO CARRERA DE ARQUITECTURA VI. PREMISAS FUNCIONALES

AMBIENTALES PREMISAS FUNCIONALES

ASPECTO

ÁREAS PUBLICAS

REQUERIMIENTOS Diseñar espacios agradables de comtemplacion y descanso que logren la integracion del espacio arquitectonico con el entorno urbano.

ACCESOS

Concebir el diseño tomando en cuenta las vias de circulacion peatonal y vehicular para ubicar estrategicamente los accesos. Eliminación de barreras arquitectónicas para el fácil acceso y circulación de usuarios con capacidades especiales.

PARQUEADEROS

Distribuir los parqueaderos en relación a la función que prestan para una facil accesibilidad y evacuación inmediata. Los parqueos deberán estar cerca de la cafetería y de las bodegas de talleres, facilitando la evacuación de los desechos y abastecimiento.

PREMISAS AMBIENTALES GRAFICA

ASPECTO

REQUERIMIENTOS

INCIDENCIA SOLAR

Implantar en proyecto evadiendo la incidencia solar en la tarde, aprovechar la luz natural y vientos, y a su vez beneficiarse de un registro de vista agradable que exista en el entorno.

VENTILACION E ILUMINACION

Aprovechar la ventilación e iluminación natural para reducir gastos en consumo energético. Ubicación estratégica de aberturas en el edificio para el ingreso y salida del viento

VEGETACIÓN

Usar la vegetación de tal forma que ésta pueda servir de protección solar , para reducir consumo energético. Se harán espacios de transición o barreras con áreas verdes, para que protejan los exteriores de la edificacion y a los usuarios con sombra y creando microclimas.

GRAFICA

58 UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO CARRERA DE ARQUITECTURA TECNOLOGICAS

MORFOLÓGICAS

59 UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO CARRERA DE ARQUITECTURA LEGALES

CULTURALES

Generar la cooperación de la

Empoderamiento del sistema cultural y

gobernanza con los actores directos e

valorización del patrimonio cultural

indirectos, que intervienen en el

por parte de los residentes de la

proceso de desarrollo, Asimismo crear

localidad, con la finalidad de

la normativa legal para preservar el

conservación.

proceso de desarrollo local.

ECONOMICAS

Fomentar la cultura emprendedora en la localidad, con la finalidad de generar trabajos productivos, ingresos y logrando la satisfacción de las necesidades

60 UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO CARRERA DE ARQUITECTURA

OBSERVACIÓN VII. LAS VARIABLES Sustentabilidad.- cualitativa Actividades recreativas.- cuantitativas Actividades deportivas.- cuantitativas

61 UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO CARRERA DE ARQUITECTURA GLOSARIO 

Atizonar: Enlazar y asegurar la trabazón en una obra de mampostería con piedras colocadas a tizón. / Hacer que un madero entre y descanse en alguna pared.



Baldosín: Baldosa pequeña.



Bigotera: Compás provisto de una varilla graduable para fijar su abertura.



Bornear: Labrar en contorno a las columnas. / Disponer y mover oportunamente los sillares y otras piezas de arquitectura hasta sentarlos y dejarlos colocados en su debido lugar. / Torcerse la madera, hacer combas. Jamba: Cualquiera de las dos piezas labradas que, puestas verticalmente en los dos lados de las puertas o ventanas, sostienen el dintel o el arco de ellas.

 

Jambalaje: Conjunto de las dos jambas y el dintel que forman el marco de una puerta o ventana.



Mazacote: Mezcla compuesta de piedras menudas, cemento y arena, hormigón.



Mazarí: Ladrillo cuadrado o baldosa que se usaba para solados.



Ménsula: Cara disforme o fantástica que se usa como adorno en ciertas obras de arquitectura.



Modillón: Miembro voladizo sobre el que se asienta una cornisa o alero, o los extremos de un dintel.



Moldura: Parte saliente de perfil uniforme, que sirve para adornar o reforzar obras de arquitectura, carpintería y otras artes.



Socavación: Material que se pierde de la cimentación de pilas o estribos.



Sofito: Plano inferior del saliente de una cornisa o de otro cuerpo voladizo.



Sotabanco: Hilada que se coloca encima de la cornisa para levantar los arranques de un arco o bóveda.



Tablero: (En ingeniería). Losa de un puente.



Tajea: Alcantarilla que sirve para dar paso al agua debajo de los caminos.



Talúdes: Inclinaciones de un muro o de un terreno.



Faldón: Conjunto de los dos lienzos y del dintel que forma la boca de la chimenea.



Falleba: Varilla de hierro acodillada en sus extremos, sujeta en varios anillos y que sirve para asegurar puertas o ventanas.

62 UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO 

CARRERA DE ARQUITECTURA Ferrallista: Operario encargado de doblar y colocar convenientemente la varilla o el redondo de hierro para formar el esqueleto de una obra de hormigón armado.



Fleje: Refuerzo perpendicular de las barras longitudinales de los elementos de hormigón armado sometidos a compresión.



Friso: Parte del cornisamento que media entre el arquitrabe y la cornisa, donde suelen ponerse follajes y otros adornos.



Capialzado: Dícese del arco o dintel más levantado por uno de sus frentes para formar el derrame o declive en una puerta o ventana.

  

Capialzar: Levantar un arco o dintel por uno de sus frentes para formar el derrame volteado sobre una puerta o ventana. Densidad Bruta: relación entre número de habitantes y el área bruta del terreno, expresada en hectáreas. Densidad Neta: relación entre el número de habitantes y el área neta, sea para cada lote o de la suma de lotes agregados entre sí, expresada en hectáreas. Habitabilidad: número mínimo de personas que pueden habitar una unidad de vivienda unifamiliar y a partir del cual se diseñan las capacidades de los servicios públicos de los proyectos de fraccionamiento. Las densidades poblacionales en las normativas son función de la mencionada habitabilidad. También significa las condiciones mínimas, funcionales y constructivas para que una edificación pueda ser utilizada como local apto para el uso de las personas. Área bruta: superficie total de un terreno amparada por el respectivo título de dominio debidamente inscrito en el Registro de la Propiedad del cantón. El título debe estar registrado en el Departamento del catastro municipal de inmuebles y realizada la comprobación de excedentes por medición para los trámites de fraccionamiento. Área Neta: superficie, en los proyectos de fraccionamiento, susceptible de transferencia de dominio por parte del promotor urbanístico Plan Maestro: documento esquemático propuesto por el promotor urbanístico que contiene una propuesta de división en etapas y la vialidad principal de un proyecto de fraccionamiento bajo la modalidad de ciudadela o urbanización con el fin de coordinar a través de la Jefatura de Planificación municipal el cumplimiento de la normativa con los proyectos similares contiguos. Por su propia naturaleza esquemática no se inscribe en el Registro de la Propiedad.





 

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REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS

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Daule, P. d. (2015-2025). Plan de Desarrollo y de Ordenamiento Territorial del Cantón Daule.



INEC Ecuador. (2009). Costumbres y prácticas deportivas en la población ecuatoriana. Quito.



Pizarro, M. S. (2011). El Deporte: concepto y clasificación en la educación física en Educación Primaria. Paiderex.



Nacional, A. (4 de agosto de 2010). Ley del deporte, educación física y recreación. Obtenido de Ley del deporte, educación física y recreación: http://www2.congreso.gob.pe/sicr/cendocbib/con3_uibd.nsf/BCCAE13A1A6A1722 05257909007522DF/$FILE/Ley_del_Deporte_Definitiva.pdf



GACETA OFICIAL N° 18 DAULE, 20 DE MAYO DE 2013 “ORDENANZA QUE AMPLÍA EL ÁMBITO TERRITORIAL DE LA PARROQUIA URBANA SATÉLITE LA AURORA.